Проверьте информацию о недвижимости, которую хотите приобрести.

Приобретение недвижимости – событие важное и серьезное. Одним из условий успешного результата сделки является выбор правильного объекта недвижимости, который не подвергался мошенническим действиям. Перед покупкой потенциальный покупатель должен проверить информацию об объекте недвижимости На сайте Росреестра функционирует электронный сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», на котором можно бесплатно получить актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии или отсутствии зарегистрированных прав. Для получения информации достаточно ввести адрес объекта или его кадастровый номер.

Продавцом должны быть представлены документы в оригинале – подлинники или заверенные копии, на основании которых ему принадлежит объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то нужно удостовериться, что сам собственник действительно хочет продать объект. Чтобы установить принадлежность объекта продавцу, потенциальный покупатель может заказать выписку сведений из Единого госреестра недвижимости об объекте. Если сведений нет в ЕГРН, необходимо получить справку из органа, который осуществлял регистрацию прав в отношении данного объекта недвижимости.

Заказать выписку сведений из ЕГРН можно несколькими способами: через портал Росреестра, на портале госуслуг или в офисе центра «Мои Документы».

Стоимость услуги по предоставлению сведений из ЕГРН: от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей для юридических лиц в виде бумажного документа. В форме электронного документа: от 150 рублей для физических лиц и от 400 рублей для юридических лиц.